二手房交易必备：全面解读营业税新政策20问
在房地产市场中，政策变动对购房者和卖家的影响尤为显著。最近，关于二手房交易的营业税新政策引起了广泛关注。以下是对这20个关键问题的深度解析：
1. 新政策何时实施？\n2. 营业税与增值税有何区别？\n3. 交易满几年可免征营业税？\n4. 首套房交易是否受影响？\n5. 纳税基数如何计算？\n6. 出售非唯一住房需缴多少税？\n7. 网签价与评估价哪个决定税率？\n8. 个人所得税如何调整？\n9. 公积金贷款是否影响税费？\n10. 交易过程中如何避免税收风险？\n11. 税务申报流程有哪些变化？\n12. 纳税证明如何获取？\n13. 违规操作将面临哪些处罚？\n14. 二手房交易时间线如何规划？\n15. 专业税务顾问的重要性在哪里？\n16. 新政策对市场供需有何影响？\n17. 法律责任如何界定？\n18. 担保贷款是否影响税费计算？\n19. 如何理解“满五唯一”免税条件？\n20. 政策解读与实际操作的落差如何应对？
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